不動産を貸したい(戸建て・マンション・アパート・駐車場など)

マンション・アパート・一戸建てを貸したい

不動産管理はなずな不動産にお任せください

 

なずな不動産管理部では、オーナー様の立場に立って賃貸管理をサポートいたします。

 

高品質な賃貸管理において、資産価値の向上を目指し、収益最大化を目指します。

 

また、なずな不動産は、不動産のオーナーの皆様に安心してお任せしていただけるように

 

国土交通省の備える登録簿の登録を受けてあります。

 

国土交通大臣 (1) 第4007号

 

賃貸住宅管理業者

http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/about/index.html

 



なずな不動産には、賃貸管理のスペシャリストである資格の

 

「賃貸不動産経営管理士」資格をもった社員も在籍しております。

 

オーナー様の賃貸経営に少しでも役立てるように励んでまいります。

 

賃貸不動産経営管理士とは←こちらをクリック!



主な管理内容

1. 入居者募集から審査・契約の締結

空室の募集には、インターネットへの掲載をはじめ、

 

各不動産仲介業者へ迅速に仲介依頼を行います。

 

また、急な内見にも備え室内の美化にも努めます。

 

申し込みがあった後、入居申込み者様の審査を行い、

 

問題がなければ契約へ。

 

入居者募集業務・審査・契約



2. 入居者トラブル管理の対応

入居者同士のトラブルや、近隣の苦情への対応などは迅速に行います。

 

通常の賃料の集金業務はもちろん

 

家賃を滞納されてる入居者様への督促なども代行いたします。

 

また設備の点検やトラブルにも対応いたします。

 

メンテナンス業者への手配と監督を行います。

 

入居者マナー指導・トラブル対応・賃料集金業務・クレーム処理・設備のトラブル対応



3. 清掃・巡回点検

定期的に点検や清掃を行います。

 

入居者様に気持ち良く入居していただくために

 

こまめな清掃を行い、美化に努めます。

 

共用部分の清掃・その他設備の法定点検・共用灯の点検、交換



4. 退室立会業務

退去時に、入居者様との立会いを行います。

 

敷金などをお預かりしているお部屋につきましては

 

精算業務までしっかりと責任をもって行います。

 

退去後に空室のリフォームを行う際には、

 

インテリアコーディネーター等と連携し、

 

リノベーション提案をさせていただきます。

 

退室立会・リフォーム、リノベーション提案・敷金精算など



 

これらは基本的な業務になりますが、

 

オーナー様の「こうしてほしい、ああしてほしい」に出来る限り寄り添いながら、

 

同時に収益最大化へ向けて、数々のご提案をさせていただきたいと思います。

 

気になること、お悩みなどがございましたら、以下よりお問合せください。

 


お電話でのご相談も承ります(088-654-9569)

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■ なずな不動産

 

徳島県徳島市中央通4-13

お問い合わせはこちらまで→TEL : 088-654-9569

 

営業時間 : 午前10:00 〜 19:00 不定休


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