Q.仲介手数料について教えてください

 

 

仲介手数料は上限額が決められており、上限額より多くご請求することは法令違反となります。

仲介手数料は以下の通りです。

 

依頼者の一方から受領できる仲介手数料
取引額 報酬額(税抜)
 取引額200万円以下の部分  取引額の5%              
 取引額200万円を超え400万円以下の部分  取引額の4%             

 取引額400万円を超える部分

 取引額の3%             

 

なお、以下の速算式にて計算が可能です。

 

 

●取引価格が200万円以下の場合

   取引価格×5%

 

●取引価格が200万円を超え、400万円以下の場合

   取引価格×4%+2万円+消費税

 

●取引価格が400万円を超える場合 

   取引価格×3%+6万円+消費税

 

計算例 1,000万円の不動産の場合

 

1,000万円×3%+6万円=36万円(税抜)

 

 

 

また、低廉な空き家等の売買に関する特例というのがあり、

通常と比べて調査費などに費用が多く発生する場合、仲介手数料は18万円+消費税となります。

仲介手数料につきましては、媒介契約時にご説明させていただきます。