不動産売却までの流れ(一戸建てや土地、マンションや収益物件など)

 

なずな不動産にお問合せしていただいてから、ご成約までの流れとなります。

安心してお任せしていただけるよう、成約までサポートさせていただきます。

 

1,お問合せ

まずは、なずな不動産までお問合せください。

 

お電話でのお問合せは、088-654-9569まで

 

WEBサイトからのお問合せはこちらからどうぞ



2,訪問調査

物件を調査

ご所有不動産の面積、間取り、所有者情報などを調査します。

 

また、近隣の条件の似ている競合物件の売買状況や事例なども調査します。

 

この時、お客様のご要望やお考えなども詳しくお聞きします。

 



3,媒介契約

訪問調査の上、ご納得いただけましたら媒介契約の締結となります。

 

媒介契約とは、不動産の売却をお任せいただくための契約です。

 

媒介契約締結後、速やかに売買営業活動に入ります。

 



4,売却活動の開始

ご所有の不動産の外観や、室内などの写真撮影を行います。

 

お荷物を移動していただくなどのご協力をお願いする場合がございます。

 

西日本レインズに登録

 

西日本レインズとは、国土交通大臣の指定をうけて、西日本不動産流通機構が運営する不動産情報ネットワークのことです。指定流通機構は、不動産物件の流通を素早く、円滑にするため、数多くの不動産業者が加盟してできた不動産情報ネットワークを運営する公益法人です。

 

広告掲載

各ポータルサイトや、各不動産会社のサイトなどに可能な限り掲載します。

 

新聞折込やチラシなどの広告を行うケースもございます。

 

購入希望者を探すための営業活動を積極的に行っていきます。

 



5,売買契約の締結

事前に売主様と買主様の条件調整などを行い、

 

購入希望者より申込書が提出されましたら、

 

ご契約日時等が確定した段階でご案内させていただきます。

 

売買契約書類等を作成し、契約を締結していただきます。

 

この際に買主様よりお手付け金をお受け取りいただきます。

 

そして物件の引渡し準備へと進みます。

 



6,物件のお引渡し

売買契約の内容にあわせて、

 

残代金の受領と引き換えに物件のお引渡しをします。

 

おおまかな流れは以上ですが、

 

その他、気になること等がございましたら

 

いつでもご質問ください。